Часто задаваемые вопросы
Как я могу получить вид на жительство в Черногории?
Мы предлагаем помощь в получении вида на жительство на основании разрешения на работу. Место вашей работы будет указано на самом штампе – виде на жительство, который ставится в паспорт. О разрешении ходатайствует фирма. Фирма регистрируется на вас. После получения разрешения на работу и подготовки документов, документы подаются в полицию.
Какие документы нужно подготовить для оформления вида на жительство?
Клиент готовит следующие документы:
Заверенный перевод паспорта (стоимость перевода около 20 евро), ксерокопия всех страниц паспорта, справка из банка в Черногории о наличии средств на личном счету (минимум 200 евро), подтверждение проживания (заверенный в Општине List nepokretnosti на ваше имя, либо договор аренды. В случае договора аренды, владелец арендуемого жилья должен предъявить заверенный в Општине List nepokretnosti на свое имя), страховой полис на 30 дней минимум (полис можно оформить через туристическую фирму перед поездкой в Черногорию), карта регистрации туриста по приезде (т.н. "beli karton"), плюс все формы, которые заполняются и подписываются у нашего юриста.
Документы, которые готовит наш юрист:
Формы и документы, необходимые для регистрации фирмы (включая заверенную доверенность. Доверенность заверяется в Суде). Разрешение на работу, оформление медицинской книжки, регистрация в пенсионном фонде, получение идентификационного номера.
Как выглядит процедура оформления регистрации фирмы и ВНЖ?
Вы готовите перечисленные документы и встречаетесь с нами в Будве для заполнения документов на регистрацию фирмы. После этого вы заверяете доверенность на регистрацию фирмы в суде (в Которе или в Цетинье). После регистрации фирмы и получении разрешения на работу наш юрист готовит пакет документов для получения ВНЖ. Вы относите документы в полицию. В полиции Вас фотографируют и снимают отпечатки пальцев. Через 30 дней вы с паспортом приходите в полицию, где вам ставят штамп разрешения на пребывание в Черногории (вид на жительство) в течение 12 месяцев.
Сроки регистрации компании в Черногории
Регистрация компании в Черногории занимает примерно неделю. Для регистрации будущий владелец фирмы должен приехать в Черногорию, встретиться с нашим юристом, подписать формы и доверенность на создание фирмы. Для ведения деятельности фирма должна получить налоговый номер, зарегистрироваться в пенсионном фонде и открыть счет в местном банке.
Сроки получения ВНЖ в Черногории
Регистрация фирмы в Черногории занимает примерно неделю. После этого получение разрешения на работу занимает 2–3 дня, затем документы сдаются в полицию. Документы находятся там 25–30 дней, после чего вы в полиции получаете вид на жительство на 12 месяцев.
Сколько стоит оформление фирмы?
Стоимость наших услуг по регистрации фирмы в Черногории на имя клиента – 500 евро.
Стоимость услуг по оформлению вида на жительство в Черногории
Наши услуги стоят 780 евро. Эта сумма включает регистрацию фирмы в Черногории на ваше имя, получение разрешения на работу и подготовку документов на временный вид на жительство.
Какие ещё дополнительные затраты возникают в связи с деятельностью компании?
Владение фирмой в Черногории, даже если это компания, существующая лишь формально и не ведущая деятельности, требует внимания и затрат. Вам понадобится нанять бухгалтера и платить зарплату плюс отчисления по социальному страхованию, медицинскую страховку и т.д., ежемесячно по каждому сотруднику, а также продлевать регистрацию фирмы каждый год. Ежегодно ваши минимальные затраты на фирму, состоящую из двух сотрудников (директор и секретарь), составят примерно 1700–1800 евро. Фирма D.O.O. (с ограниченной ответственностью) не платит налог, если нет прибыли.
Можно ли оформить ЧП для получения вида на жительство в Черногории?
Мы можем помочь оформить документы на временное проживание для ЧП. Частный предприниматель платит ежемесячную фиксированную сумму – несколько сотен евро, зависящую от планируемого оборота и вида деятельности, (в том числе и отчисления в пенсионный фонд и медицинское страхование), независимо от того, получает он прибыль или нет.
Каков налог на прибыль в Черногории?
Для организаций ставка налога на прибыль составляет 9%. Налог на доходы частных лиц – 12% (этот налог составит 9% в 2010).
Величина НДС
Стандартная ставка НДС – 17%. Сниженная – 7%.
Где находится ваша фирма? Если ли в штате русскоязычный персонал?
Мы находимся в Будве. Русскоязычного персонала в штате нет, поэтому желательно все вопросы оговорить заранее, во время переписки. Наш директор Дарко Перович понимает русский в объеме, достаточном для того, чтобы помочь при заполнении необходимых документов.
Не влияет ли длительное отсутствие на повторное получение годового боравка (вида на жительство)?
Как нас заверили в полиции, если вид на жительство выдается на основании разрешения на работу, то заявитель может выезжать за пределы Черногории и срок его отсутствия не имеет значения (поскольку человек платит все налоги, находится на постоянной работе, при этом может выезжать по служебным делам). Поэтому мы оформляем вид на жительство именно на основании разрешения на работу.
Можете ли вы помочь с приобретением коммерческой недвижимости в Черногории?
Наши риэлторы имеют семнадцатилетний опыт работы в этой сфере и смогут обеспечить поддержку на всех стадиях приобретения недвижимости, включая предварительную проверку документов на право собственности на недвижимость, поддержку в процессе купли-продажи недвижимости, передачу права собственности при регистрации сделки в суде и содействие в оформлении права собственности в Кадастре.
Можно ли оформить землю на физическое лицо – не гражданина Черногории?
Закон Черногории разрешает иностранцам беспрепятственно приобретать жилую и коммерческую недвижимость в Черногории. Жилая и коммерческая недвижимость в Черногории, в основном, находятся в частной собственности. С марта 2009 вступил в силу закон, разрешающий иностранцам приобретать земельные участки на общих основаниях.
Какова процедура купли-продажи недвижимости?
После того, как вы найдете недвижимость, которую хотите приобрести, наш юрист поможет составить предварительный договор купли-продажи. После этого, как правило, покупатель вносит задаток, обычно 10% от суммы договора. После этого заключается окончательный договор, оговаривающий сроки оплаты остальной суммы, обычно в течение месяца. Это можно сделать как наличными, так и переведя деньги на счёт в банке. Ввоз в Черногорию наличности и средств, находящихся на кредитной карте, не ограничивается. После оплаты покупатель и продавец оформляют сделку в суде, при этом оплачивается пошлина – 2% от заявленной стоимости недвижимости. Относительно низкий уровень бюрократизации государственного механизма позволит оформить покупку-продажу недвижимости в Черногории в течение нескольких дней. Являясь лицензированным агентом по продаже недвижимости, наша фирма выступает гарантом как для покупателя, так и для продавца во время совершения покупки.
Если я попаду в Черногорию, пешком, без документов...
Оформить ВНЖ и разрешение на работу без документов (загранпаспорта) не получится.
Могу я привезти с собой жену и ребёнка, а документы оформлять только на себя?
Закон предусматривает оформление вида на жительство на супруга(у), но, как показывает практика, надежнее оформлять разрешение на работу и вид на жительство на мужа и на жену.
